A Caixa Econômica Federal informou que está elaborando um fundo de investimento imobiliário (FII) formado por propriedades dos Correios. O objetivo é gerar receitas adicionais para a empresa de serviços postais e contribuir para o equilíbrio de suas finanças.
De acordo com a instituição financeira, os estudos para criação do FII estão em andamento e ainda não há data definida para o lançamento. A iniciativa será complementar a um empréstimo de R$ 20 bilhões aos Correios, operação que envolverá diversas instituições e conta com garantia do Tesouro Nacional. O montante que será efetivamente emprestado pela Caixa segue em negociação.
Em entrevista ao jornal Folha de S.Paulo nesta quinta-feira (23), o presidente da Caixa, Carlos Vieira, afirmou que as discussões estão no estágio inicial, mas já despertam interesse de investidores privados. Ele explicou que o fundo integra um pacote de medidas de reestruturação dos Correios, que inclui revisão de contratos, ajustes na logística e programas de demissão voluntária (PDV).
Segundo Vieira, o patrimônio imobiliário dos Correios ultrapassa R$ 5,5 bilhões. A criação do FII prevê o modelo leasing back, no qual os imóveis são vendidos ao fundo e, em seguida, alugados pela própria estatal. Na capital federal, o retorno médio desse aluguel corresponde a cerca de 0,4% do valor do bem, percentual considerado atrativo para investidores.
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O empréstimo de R$ 20 bilhões foi anunciado pelos Correios na semana passada e ainda passa por tratativas com os bancos participantes. A Caixa não detalhou qual fatia assumirá na operação.
Com informações de Agência Brasil
