Os Cartórios de Notas realizam neste sábado (7) um mutirão nacional gratuito com o objetivo de esclarecer a população sobre formas de prevenir fraudes na aquisição de imóveis e proteger patrimônio. A iniciativa é organizada pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF), em conjunto com suas seccionais estaduais e tabelionatos de notas participantes.

Quem participa e onde

Tabeliães estarão em shoppings, praças, espaços públicos e instituições parceiras em diversas cidades para tirar dúvidas sobre compra e venda, escrituras públicas, procurações, doações e outros atos notariais que evitam conflitos patrimoniais e prejuízos financeiros.

Quais são os golpes

O CNB/CF alerta para modalidades de fraude que podem comprometer negociações imobiliárias, entre elas venda por pessoas que não são proprietárias, uso de procurações falsificadas, comercialização de imóveis com restrições não declaradas e exigência de pagamentos antecipados sem formalização do negócio. Em muitos casos, o problema só é detectado após a transferência de recursos ou quando o imóvel não pode ser registrado em nome do comprador.

Por que a prevenção é importante

Segundo o CNB/CF, a orientação prévia é essencial para evitar que decisões patrimoniais se transformem em disputas judiciais. O presidente da entidade, Eduardo Calais, destaca a importância de compreender documentos e riscos antes de qualquer pagamento, já que a compra de um imóvel frequentemente envolve economia de longo prazo e pode comprometer patrimônio em caso de golpe.

Dados sobre estelionato

O Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026, do Fórum Brasileiro de Segurança Pública, registrou 2.261.055 ocorrências de estelionato em 2025, o que representa um aumento de 429,8% em relação a 2018. Embora o levantamento abranja diferentes tipos de fraude, o crescimento reforça a necessidade de checagens documentais e identificação correta das partes envolvidas antes de assumir compromissos financeiros.

Medidas de prevenção

Uma das principais formas de proteção é a escritura pública, lavrada por tabelião, que identifica as partes, verifica capacidade jurídica e analisa a documentação, além de esclarecer os efeitos do negócio. O registro no Cartório de Imóveis é a etapa que efetiva a transferência da propriedade. Antes da assinatura, recomenda-se consultar a matrícula atualizada do imóvel, confirmar a identidade do vendedor, checar autenticidade de procurações, desconfiar de preços muito abaixo do mercado e evitar pagamentos sem documentação adequada.

Segurança no pagamento

Durante a Jornada Notarial 2026 será apresentado o Simulador da Conta Notarial, ferramenta educativa que demonstra como valores de uma negociação podem ficar protegidos até que as condições acordadas sejam cumpridas. O recurso possibilita estruturar operações nas quais os recursos são liberados somente após comprovação das cláusulas previstas, reduzindo riscos ligados ao pagamento antecipado ou ao descumprimento de obrigações.

Locais de atendimento

O mutirão terá ações previstas em Salvador (BA), João Pessoa (PB), Fortaleza (CE), Recife (PE), Belo Horizonte (MG), Santos (SP), Brasília (DF), Campo Grande (MS), Boa Vista (RR), Porto Alegre (RS) e em municípios de Goiás, além de outras localidades participantes. As orientações são gratuitas e abertas ao público conforme programação de cada cidade. Informações e locais de atendimento estão disponíveis no site www.jornadanotarialdafamilia.com.br.

Com informações de Agência Brasil