O fluxo de visitantes à Paraíba continua em ascensão. Dados da PNAD Contínua, do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), indicam que o turismo estadual avançou 7,3% no último ano, totalizando 339 mil viagens realizadas. Esse movimento fortalece especialmente a Região Metropolitana de João Pessoa, que vem se destacando entre os destinos do Nordeste graças às belezas naturais, infraestrutura consolidada e ambiente favorável a novos investimentos.
O desempenho do setor turístico reflete diretamente nos indicadores imobiliários. Levantamento do Índice FipeZap de Venda Residencial, que monitora preços em 50 cidades brasileiras, apontou o litoral paraibano entre os mercados que mais se valorizaram no país. No segmento de locação, João Pessoa também figura na lista das capitais com maior alta nos preços, segundo estudo divulgado em agosto.
Para Felipe Rocha, diretor financeiro da Oca Construtora, a combinação de ruas bem estruturadas, custo de vida competitivo e geografia privilegiada transformou a capital e seu entorno em polo estratégico para quem busca qualidade de vida ou boas oportunidades de retorno financeiro. “A região consolidou-se como referência pela capacidade de crescer sem perder qualidade de vida”, observa o executivo.
Infraestrutura como trunfo
A expansão da malha viária é apontada como um dos fatores de atração. As rodovias BR-101 e BR-230 facilitam a circulação interna e interestadual, ampliando o alcance econômico da região. O Porto de Cabedelo reforça o escoamento de cargas e incentiva a instalação de operações industriais e logísticas. Já o Aeroporto Internacional Castro Pinto, localizado próximo aos principais centros urbanos, garante conexão direta com outros estados, impulsionando os setores de turismo e serviços.
Avanços em saneamento, mobilidade e projetos de urbanização nos últimos anos acompanham a formação de novos polos de comércio, educação e tecnologia, contribuindo para a expansão populacional. “A infraestrutura é decisiva para que o turista venha ao nosso estado e escolha investir”, acrescenta Rocha.
Empreendimentos de alto padrão
Com 24 anos de atuação, a Oca Construtora direciona seus projetos para bem-estar e integração com a natureza, sendo pioneira na aplicação de conceitos de biofilia em edifícios residenciais. Entre os lançamentos, o Terrazas, localizado na orla do Cabo Branco, adota arquitetura de alto padrão e conceito open space que integra cozinha americana e varanda gourmet. A área de lazer inclui bicicletário, pet place, academia, playground, praças, piscinas, sky bar e cinema ao ar livre.
Outro empreendimento é o Golden Beach Club, de frente para o mar da Praia Formosa, caracterizada por piscinas naturais e águas cristalinas. O projeto emprega fachada inteligente com uso de inteligência artificial para maximizar vistas e conforto visual. Oferece apartamentos de 66 m² e 89 m², todos com varanda gourmet; Beach Houses de 176 m² com área gourmet e piscina privativa; Penthouses de 139 m² voltadas para o nascente; e Coberturas Lineares de 174 m², também com piscina privativa.
Já o Aura, em Camboinha III, terá apenas 29 unidades, todas voltadas para o nascente e com vista para o mar. O residencial contará com apartamentos entre 96 m² e 133 m², coberturas duplex de aproximadamente 215 m² e apartamentos garden (beach houses) a partir de 215 m².
O crescimento do turismo, aliado à infraestrutura robusta e a empreendimentos de alto padrão, coloca a Grande João Pessoa no radar de quem procura morar ou investir em uma das regiões mais promissoras do Nordeste.
Com informações de Maispb
